Процесът на покупка в Испания

Решили сте да инвестирате в имот в чужбина? Искате ли да направите всяка почивка незабравима, знаейки, че няма да чакате да се изнесете? Имаме за вас красиви имоти в Испания, с нас можете да разчитате, че ще си свършим работата на 100%. По време на процеса на закупуване ще направим всичко възможно, за да се уверим, че придобиването на имот не е трудно.

Как да изберем и след това да купим имот, процедурата:

  • Пишете ни или ни се обадете, за да обсъдим вашия план. Ние ще ви дадем професионален и справедлив съвет. Ще обсъдим Вашите изисквания, технически параметри като размер, местоположение и др. и заедно ще изберем мечтания от Вас имот.

 

  • Можете също така да разгледате нашия уебсайт WWW.MOJENEMOVITOSTUMORE.CZ и да изберете имот от актуалната ни оферта.

 

  • Изберете начина, по който бихте искали да разгледате имота, имате възможност да изберете онлайн оглед в реално време или личен оглед.

 

  • Ако изберете личен оглед, ние ще организираме безплатен трансфер до и от летището.

 

  • Ние ще организираме екскурзии на място, където нашите експерти ще се погрижат да имате достатъчно време да изберете и да вземете решение.

 

  • След като изберете конкретен имот, ние ще подготвим договор за резервация и вие ще заплатите таксата за резервация, за да можем да резервираме избрания от вас имот за вас. Таксата за резервация е част от покупната цена и е в размер на 13 000 евро. Тя се заплаща по чешка банкова сметка.

 

  • След това се издават необходимите документи (договор за покупко-продажба, договор за правни услуги, пълномощно, договор за депозиране на пари). За да извършим всички тези стъпки и договори, трябва да ви създадем N.I.E. номер, който е необходим в Испания за всяка финансова и правна дейност, удостоверявате се с него, както в Чехия с рождения си номер.

 

  • Всички суми се внасят в доверителната сметка на нотариуса в Испания.

 

  • Следва преписване при нотариуса, вписване в имотния регистър и издаване на документа за собственост - т.нар. сертификат.

 

Какви са разходите по експлоатацията на имота?

  • За електричество и вода тук ще плащате до 130 евро на месец, в зависимост от потреблението.

 

  • През периода, в който няма да използвате вода и електричество тук, цената няма да надвишава 10 €.

 

  • В зависимост от размера и възрастта на имота тук има данък IBI (данък върху недвижимите имоти).

След като имотът бъде закупен, ние ще продължим да ви помагаме с всичко!

Дочух, че Mojenemovitostumore.cz има готов портал за клиенти

  • Да, това е вярно. Ние ценим всеки клиент, общуваме в дългосрочен план и помагаме при последващото управление на имота. Ние не сме фирма, която ви примамва към покупка и след това спира дотук. Като доказателство и нещо допълнително за нашите клиенти създадохме ПОРТАЛ ЗА КЛИЕНТИ, достъпен на адрес klienti.mojenemovitostumore.cz, където можете да управлявате своя имот Порталът за клиенти е достъпен за вас безплатно.