Двуетажна вила за продажба в Улцин – Крайбрежна елегантност и модерен комфорт

Тази изключителна двуетажна вила, разположена в динамично развиващия се район на Donji Stoj, предлага изключителна възможност да притежавате модерно убежище само на 1 км от Адриатическо море и известната Велика Плажа. Той съчетава спокойствието на крайградския живот с близостта на крайбрежните атракции, което го прави идеален избор за претенциозни купувачи, търсещи постоянно пребиваване, ваканционна резиденция или печеливша инвестиция в атрактивно място в Черна гора.

Тази щедра вила от 180 m², построена върху 401 m² добре поддържана земя, предлага пространство за комфортен живот и представителни събирания. Всеки детайл от интериора и екстериора е проектиран с акцент върху функционалността и естетиката.

Приземен етаж: Свързано жилищно пространство

Входният етаж се отваря към просторна всекидневна (35 м²), свързана с трапезария и модерна кухня в отворена концепция. Големите прозорци осигуряват много светлина и връзка с градината, докато минималистичният дизайн с първокласни материали (гладки подове, качествени фитинги, неутрални цветове) създава непреходна атмосфера.

До дневната има спалня (12,6 м²) и напълно оборудвана баня с керамични плочки. Кухнята, оборудвана с вградени уреди и практични места за съхранение, е готова за ежедневно готвене и празнични поводи.

Горен етаж: уединение и гледка

На първия етаж на вилата ще откриете три спални (13 м², 21 м² и 10 м²), втора баня и две тераси (24 м² и 4 м²). Родителската спалня с директен достъп до по-голяма тераса е проектирана като тиха зона с място за съблекалня или работен кът. По-малките спални могат да се използват като детски стаи, кабинет или фитнес зона.

Терасите, заобиколени от зеленина, служат като идеално място за закуска с изглед към градината или вечерна почивка под звуците на природата.

Екстериор: Устойчив комфорт

Градината на вилата е пример за елегантно и евтино решение. Освен гараж за един автомобил, той е украсен с каменни алеи, ниска бетонна ограда и автоматична плъзгаща се врата. Растенията, устойчиви на средиземноморския климат (маслинови дървета, лавандула), изискват минимални грижи, оставяйки време за наслада на открито или барбекю.

Donji Stoj, тих и обещаващ квартал в покрайнините на Улцин, представлява перфектния баланс между тиха семейна среда и оживена туристическа инфраструктура. Само 10 минути пеша разделят този имот от Велика Плажа - 13-километрова ивица със златист пясък, която е един от най-търсените плажове в източната част на Адриатика. Улцин, исторически град с венецианско наследство, привлича с живописния си стар град с тесни улички, пристанище, ресторанти с пресни морски специалитети и културни фестивали.

Околностите са рай за любителите на природата: близкото езеро Шаск с влажни зони и редки птици, националният парк Ада Бояна за любителите на уиндсърфа и хълмистият хинтерланд с маслинови горички и лозя. Близостта до международни училища, тенис кортове и велосипедни алеи също е привлекателна за семейства. Местоположението близо до албанската граница и летището в Подгорица (70 км) прави района лесно достъпен за чуждестранни посетители, увеличавайки потенциала за целогодишно отдаване под наем.

Черна гора е една от най-бързо развиващите се туристически дестинации в Европа. Улцин, с нарастващ интерес към луксозни наеми, предлага стабилна възвръщаемост благодарение на целогодишното функциониране (летен плажен сезон, пролетни и есенни уелнес престои). Тази вила, благодарение на местоположението си в тих жилищен район близо до плажа, ще се хареса както на дългосрочни наематели (емигранти, местни професионалисти), така и на туристи, търсещи първокласно настаняване.

Необзаведеният интериор позволява на новите собственици лесно да адаптират пространството към текущите тенденции (напр. съоръжение в стил "бутиков хотел") или да създадат семейна резиденция по поръчка.

Тази вила не е просто недвижим имот – тя е билет за света на средиземноморския начин на живот, където всеки ден съчетава благополучието с възможностите за приключения. Независимо дали търсите втори дом, място за среща на поколенията или активна инвестиция, този имот обещава дългосрочна стойност и уникално преживяване.

За повече информация или организиране на обиколка, моля свържете се с нас. Нека ви убедим, че притежаването на късче от черногорското крайбрежие не е просто мечта.