Нов данък върху имотите в Хърватия от 2025 г.: Преглед, ставки и освобождавания
От 1 януари 2025 г. Хърватия въвежда нов данък върху имотите. Разберете кой е засегнат, какви ще бъдат тарифите (€0,6 – €8 на m²) и как да получите освобождаване. Практически преглед за собственици на апартаменти и инвеститори.
Нов данък върху имотите в Хърватия от 1 януари 2025 г.: Какво трябва да знаете
1. Въвеждане на нов данък имоти
От 1 януари 2025 г. в Хърватия ще влезе в сила нов данък върху имотите, който ще замени досегашния данък върху ваканционните жилища. Тази промяна има за цел да преразпредели данъчната тежест и да стабилизира жилищния пазар.
2. Данъчни ставки
Данъчната ставка ще варира от 0,6 до 8 евро на m² полезна площ на година. Конкретният размер на данъка ще се определя от местните власти въз основа на фактори като местоположение, възраст на имота и неговите характеристики.
3. Освобождаване и освобождаване от данъци
Някои видове недвижими имоти ще бъдат освободени от данък:
Основно жилище – ако имотът се използва като постоянно местожителство на собственика.
Дългосрочен наем – ако имотът се наема за минимум 10 месеца в годината.
Селскостопански и производствени съоръжения – използвани за бизнес или производство.
4. Как ще ви се отрази новият данък
За да разберете как данъкът ще се отрази на вашия имот, препоръчваме:
Определете целта на използване на вашия имот - постоянно пребиваване или дългосрочно отдаване под наем може да означава освобождаване от данъци.
Разберете вашата местна данъчна ставка - свържете се с местните власти.
Подгответе документите си – ако искате да използвате изключението, пригответе необходимите документи (напр. договор за наем, доказателство за постоянно пребиваване).
5. Препоръки
Консултирайте се с местната данъчна служба за най-точна информация.
Помислете за правна помощ – данъчен съветник в Хърватия ще ви помогне с правилното тълкуване на закона и с подготовката на документацията.