Красива къща на брега на морето в Слатине, Чиово, Хърватия

Продава се красива къща, разположена само на 20 м от морето в Слатине, Чиово, Хърватия.

Имотът е разположен директно на плажа, без път между къщата и морето, което осигурява директен достъп от имота до чакълестия плаж.

Насладете се на голямата, равна градина с безпрепятствена панорамна гледка към чистото Адриатическо море. Тази уникална комбинация от директен достъп до плажа и спокойна обстановка прави този имот изключителен.

Къщата е с жилищна площ от 260 m² и предлага две просторни тераси - едната от 40 m² на втория етаж, а другата от 50 m² на първия етаж. Общият размер на парцела е 753 m², от които 489 m² са застроената площ.

Къщата е построена през 1981 г. и е редовно ремонтирана и поддържана.

Предлага пет стаи и един отделен апартамент, с общ брой легла за 12+6 души. Има четири бани и две кухни. Трапезарията е с капацитет за 12 души, а дневната е обзаведена с три разтегателни дивана.

Осигурен е паркинг за повече от осем автомобила, а също така има гараж и изба с площ 80 m².

Къщата разполага с фитнес и зона за отдих с площ 30 m², открит плувен басейн с площ 30 m² и джакузи.

Климатикът се осигурява от шест климатика, а отоплението е възможно с два комина за камина или печка на дърва.

Има оптичен високоскоростен интернет и сателитна телевизия.

Разпределение на къщата

На приземния етаж има гараж с площ 80 м², който отчасти се използва като складово помещение, и стая с площ 30 м² с изглед към морето, която преди е била използвана като лятна кухня, а сега се използва като фитнес и зона за отдих.

Първият етаж предлага удобна дневна, кухня, трапезария и голяма тераса с беседка и камина. Има и малко складово помещение, две спални (едната от които е отделен апартамент с мини кухня и баня) и две бани. Голямата кухня разполага с работна повърхност с дължина 6 метра и два големи хладилника.

На втория етаж има четири спални, три от които са с изглед към морето, и две бани. До него се стига по вътрешно стълбище. Таванският етаж има външен вход и не е свързан със стълбище, но може да се получи разрешение за адаптация и ремонт.

Отвън има директен достъп до плажа, плувен басейн, зона за слънчеви бани, джакузи, детски кът, тревни площи и мини футбол. За лодката има бетонна площадка с размери 6х3 м с рампа за спускане в морето. На разположение са четири паркоместа покрай пътя и още четири в имота.

В момента къщата се използва за туризъм и е напълно заета за около 120 дни всеки сезон.

Този имот в Слатина на Киово предлага атрактивна инвестиционна възможност с отлична доходност от отдаване под наем. По време на пиковия туристически сезон имотът генерира брутен доход от 70 000 EUR само от настаняване.

Тази доходност е доказателство за голямото търсене и популярност на това място сред туристите.

В допълнение към сезонните наеми има и значително търсене на наеми за работници извън сезона, което предоставя допълнителни възможности за доходи. Тази форма на отдаване под наем може да генерира доход от поне 15 000 EUR и потенциално повече, в зависимост от конкретните условия и продължителността на наема.

Тази комбинация от сезонни и извънсезонни наеми прави този имот много привлекателен за инвеститори, които търсят стабилен и доходоносен източник на доходи. С този потенциал за рентабилност имотът е идеален за тези, които искат да инвестират в популярна туристическа дестинация с възможност за стабилен доход през цялата година.

Той има значителен потенциал за допълнителни източници на приходи.

Имотът се намира на идеално място с всички необходими удобства и туристически забележителности в непосредствена близост. Центърът на Слатина е само на 1 км, което позволява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и други услуги. Най-близкият магазин и ресторанти се намират дори само на 100 метра от къщата. На 1,5 км от къщата се намира аптека, която осигурява достъп до медицински грижи. Болницата в Трогир е на 8 км, което осигурява спокойствие и увереност, ако имате нужда от медицинска помощ.

Автобусна спирка с редовен транспорт се намира само на 100 метра от къщата, като осигурява удобни връзки с околните райони. Пристанището, откъдето са възможни сезонни екскурзии с лодка до Сплит и Трогир, е на 1 км, идеално за екскурзии и опознаване на околните красоти.

В близост до имота има няколко туристически атракции.

Аквапаркът е само на 100 метра, който е чудесен за семейни забавления и релаксация. Наемът на лодки, скутери и водни ски е на 1,5 км, което дава възможност да се изследва красотата на крайбрежието и да се практикуват водни спортове.

Пътуващите могат да се възползват от близостта на летището, което е на 10 км, и на магистралата, която е на 18 км, което улеснява достъпа до други дестинации.

Близките градове Трогир (7 км), Солин (23 км) и Сплит (25 км) предлагат богати културни и исторически преживявания, както и широк спектър от услуги и развлечения.

Следователно местоположението е идеално както за постоянно живеене, така и за отдих, с отличен достъп до всички удобства и атракции, които могат да повишат качеството на живот и да предложат богати преживявания.

Тази къща представлява уникална възможност да притежавате имот на едно от най-красивите крайбрежия в Хърватия.

Не пропускайте този шанс и се свържете с нас още днес за повече информация или оглед!

Слатине е живописно рибарско селище на остров Чиово, който е свързан с мост с континенталната част на страната. Това тихо място предлага красиви плажове, чисто море и традиционна далматинска атмосфера. То е идеално място за отдих и удобна отправна точка за разглеждане на исторически градове като Трогир и Сплит.

Ако този имот не отговаря на вашите очаквания, ние с удоволствие ще ви помогнем да намерите друг имот според вашите изисквания. Независимо дали търсите луксозна вила, уютен апартамент или възможност за инвестиция, нашите опитни агенти по недвижими имоти са готови да ви помогнат да изберете и закупите имота на вашите мечти.