Луксозна вила с басейн и гледка към морето само на 100 метра от плажа – Привлака

В тиха част на хърватското крайбрежие, само на 100 метра от чистото море, има изключителен имот, който отговаря на всички изисквания за съвременен живот в средиземноморска среда. Предлагаме за продажба луксозна вила с басейн, напълно обзаведена и готова за незабавно ползване.

Този имот се намира в атрактивна част на град Привлака, който е търсен не само заради естествената си красота, но и заради високия стандарт на живот, безопасността и близостта до историческия град Задар.

Вилата е построена през 2020 г. и е проектирана с максимален акцент върху комфорта, функционалността и естетиката.

Състои се от три нива: партер, първи етаж и просторна покривна тераса, от която се открива незабравима панорамна гледка към морето и околния пейзаж.

Общата жилищна площ на вилата е 286,45 м² и е разположена върху парцел от 441 м². Приземният етаж с размери 90,83 м² включва входно антре, модерна баня, просторна всекидневна, свързана с трапезария и напълно оборудвана кухня, отделна спалня, практично складово помещение под стълбите и открита частично покрита тераса. На приземния етаж има отделно техническо помещение и склад.

На първи етаж с площ от 77,77 м² са разположени коридор, три спални, едната от които е със самостоятелна баня и гардеробна и друга обща баня. Всяка спалня е светла, просторна и предлага изглед към морето или заобикалящата зеленина. Достъпът до частично покрита тераса позволява релакс на уединение и сянка по всяко време на деня.

Доминираща част от имота е покривната тераса с площ от 85,85 м², до която се стига по вътрешни стълби. Терасата е вече подготвена за поставяне на джакузи и частично оборудвана с външна кухня, което я прави идеално място за летни вечери, срещи с приятели или необезпокоявана почивка с гледка към морския хоризонт.

В озеленената градина има басейн с площ от 32 м², оборудван с подгряване на водата. Басейнът е облицован с фолио и е допълнен от външен душ, идеален за освежаване през летните месеци. Има и напълно функционираща газова скара до басейна, която е поставена в част от терасата. Тревната площ с автоматична поливна система улеснява поддръжката и придава на имота естествен характер.

В имота има три частни паркоместа, които ще бъдат оценени от собствениците и техните гости. Вилата е изградена от тухлени термоблокове, изолирани с полистирол с дебелина 10 см, което допринася за ниска консумация на енергия (енергиен сертификат клас А).

Прозорците и вратите са изработени от висококачествен PVC материал, оборудвани са с щори и мрежи против насекоми, което осигурява комфортна и здравословна вътрешна среда. Блиндираните входни врати защитават личното пространство и собствеността на жителите.

Има подово отопление в цялата къща, в баните, хола, кухнята и трапезарията. Всяка стая, включително хола, е климатизирана със самостоятелен модул (общо пет броя климатици).

Привлака е традиционен рибарски и туристически град, разположен на широк пясъчен полуостров между историческия град Нин и остров Вир. Този район е известен предимно със своето чисто море, дълги плитки плажове и спокойна атмосфера, която се цени от семейства с деца, двойки и възрастни хора. Местоположението предлага тиха среда без прекомерен туристически трафик, но на пешеходно или шофиращо разстояние от всички важни услуги.

Центърът на Привлака е на около 1,8 км от къщата. В близост има магазини, заведения, поща, линейка и други услуги, които осигуряват комфортно ежедневие. Любителите на спорта и активния начин на живот ще се насладят на ветроходство, сърф, колоездене или туризъм в близките природни паркове и по крайбрежието.

Само на 15 минути с кола от Привлака е Задар, един от най-важните градове в Северна Далмация. Предлага богата културна дейност, исторически паметници, модерна инфраструктура, търговски центрове и международно летище, което гарантира отлична достъпност от всички европейски дестинации.

Идеална възможност за живеене и инвестиция

Тази луксозна вила в Привлака е изключителна инвестиция, която предлага висок стандарт на живот, красиви гледки, модерни технологии и в същото време спокойствие и близост до морето. Идеален е както за постоянно пребиваване, така и като втори дом за отдих или краткосрочно туристическо отдаване под наем, търсенето на което в този район нараства всяка година.

Продажбата включва всички мебели и оборудване, които са внимателно подбрани и съгласувани, за да придадат на интериора хармоничен, свеж и модерен вид. Всички помещения са готови за незабавно ползване без необходимост от допълнителни инвестиции.

Ако търсите изключителен имот на брега на морето, който съчетава висок комфорт, функционалност, енергийна ефективност и страхотна локация, то тази вила е точно това, което търсите. Не пропускайте възможността да станете собственик на изключителен дом в едно от най-красивите места на хърватското крайбрежие.

За повече информация, снимки или организиране на обиколка, моля не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим професионално обслужване и да ви помогнем да направите следващата стъпка към мечтания живот край морето.