Вила в строеж с плувен басейн, Пореч

Предлагаме за продажба модерна вила в процес на изграждане, разположена в село Матулини, само на 10 минути път с кола от морето и центъра на Пореч.

Тази вила е разположена върху парцел от 1080 кв.м, заобиколен от една страна от гора, а от друга - от съседни къщи, които се отдават под наем през летния сезон.

Местоположението е идеално за любителите на спокойствието, които същевременно искат да са в непосредствена близост до оживените градски центрове.

Вилата ще разполага с просторен плувен басейн с площ 36,30 кв. м и лятна кухня с площ 23,88 кв. м, свързана с открит склад с площ 4,91 кв. м. Тази модерна вила предлага обща брутна жилищна площ от 242,95 m² и е проектирана на два етажа: приземен и първи етаж.

Приземен етаж:

Главният вход от северната страна води през покрит проход до коридор, който свързва основната спалня с прилежащата към нея баня, тоалетна за гости и отворено пространство, включващо кухня, трапезария и просторна дневна. От трапезарията и всекидневната има достъп до частично покрита тераса.

Първи етаж:

Вътрешно стълбище води до втория етаж, където има три спални с прилежащи бани. Всяка спалня има собствен балкон с гледка към околността.

Технически спецификации:

- Покривна конструкция: стоманобетонна плоча с дебелина 18 см, топло- и хидроизолация.

- Междуетажна конструкция: стоманобетонна плоча с дебелина 18 см.

- Фасада: система ETICS с топлоизолация и завършващ слой с дебелина 8 см.

- Външни прозорци и врати: PVC с електрически щори и интегрирани мрежи против насекоми.

- Вътрешни врати: дизайн от естествен дървесен фурнир.

- Подове: плаващи подове с топло- и звукоизолация. Керамични плочки на приземния етаж, паркет в спалните.

- Отопление: термопомпа въздух-вода за топла вода и подово отопление. Планирани са сплит системи (термопомпа въздух-въздух) за преходния период и за охлаждане. Във всекидневната има и комин, към който може да се свърже камина.

- Входни врати: автоматично отваряне.

- Градина: автоматично напояване, тревна площ и средиземноморска растителност.

- Външно осветление, три паркоместа, алармена система и видеонаблюдение.

Пореч е един от най-красивите градове на хърватското адриатическо крайбрежие, известен с богатата си история и културно наследство. Той предлага широк спектър от дейности за посетителите, включително красиви плажове, отлични ресторанти и исторически паметници. Градът е идеален за тези, които търсят хармония между спокойния престой сред природата и оживения градски живот.

Тази вила е чудесна възможност за луксозен живот в сърцето на Истрия. За повече информация или обиколка, моля, свържете се с нас.