Вила в строеж с плувен басейн, Пореч

Poreč, Matulini, Хърватия – ID 13670
790,000 €
Площ 1000 m2
вид 5+kk
Море 8 500 m
Състояние В строеж
Сезон цял година

Предлагаме за продажба модерна вила в процес на изграждане, разположена в село Матулини, само на 10 минути път с кола от морето и центъра на Пореч.

Тази вила е разположена върху парцел от 1080 кв.м, заобиколен от една страна от гора, а от друга - от съседни къщи, които се отдават под наем през летния сезон.

Местоположението е идеално за любителите на спокойствието, които същевременно искат да са в непосредствена близост до оживените градски центрове.

Вилата ще разполага с просторен плувен басейн с площ 36,30 кв. м и лятна кухня с площ 23,88 кв. м, свързана с открит склад с площ 4,91 кв. м. Тази модерна вила предлага обща брутна жилищна площ от 242,95 m² и е проектирана на два етажа: приземен и първи етаж.

Приземен етаж:

Главният вход от северната страна води през покрит проход до коридор, който свързва основната спалня с прилежащата към нея баня, тоалетна за гости и отворено пространство, включващо кухня, трапезария и просторна дневна. От трапезарията и всекидневната има достъп до частично покрита тераса.

Първи етаж:

Вътрешно стълбище води до втория етаж, където има три спални с прилежащи бани. Всяка спалня има собствен балкон с гледка към околността.

Технически спецификации:

- Покривна конструкция: стоманобетонна плоча с дебелина 18 см, топло- и хидроизолация.

- Междуетажна конструкция: стоманобетонна плоча с дебелина 18 см.

- Фасада: система ETICS с топлоизолация и завършващ слой с дебелина 8 см.

- Външни прозорци и врати: PVC с електрически щори и интегрирани мрежи против насекоми.

- Вътрешни врати: дизайн от естествен дървесен фурнир.

- Подове: плаващи подове с топло- и звукоизолация. Керамични плочки на приземния етаж, паркет в спалните.

- Отопление: термопомпа въздух-вода за топла вода и подово отопление. Планирани са сплит системи (термопомпа въздух-въздух) за преходния период и за охлаждане. Във всекидневната има и комин, към който може да се свърже камина.

- Входни врати: автоматично отваряне.

- Градина: автоматично напояване, тревна площ и средиземноморска растителност.

- Външно осветление, три паркоместа, алармена система и видеонаблюдение.

Пореч е един от най-красивите градове на хърватското адриатическо крайбрежие, известен с богатата си история и културно наследство. Той предлага широк спектър от дейности за посетителите, включително красиви плажове, отлични ресторанти и исторически паметници. Градът е идеален за тези, които търсят хармония между спокойния престой сред природата и оживения градски живот.

Тази вила е чудесна възможност за луксозен живот в сърцето на Истрия. За повече информация или обиколка, моля, свържете се с нас.

брой етажи
2
вид
5+kk
Площ
1000 m2
площ на парцела
1080 m2
използваема площ
242.95 m2
Тераса
Да
балкон
Да
Басейн
Да
застроена площ
130 m2
паркинг
Да
изба
Да

Харесва ли ви този имот?

Свържете се с нас!

Интересувате се от този имот, но все още не сте сигурни? Уговорете си среща онлайн или в нашия офис и ние лично ще разгледаме всички подробности с вас.

Bubenská 122/20
Praha 7 - Holešovice 170 00

Po-Pá: 8.00-17.00