Чудесна възможност за инвестиция в апартаментен комплекс в района Бел Еър на Коста дел Сол

Предлагаме ви уникална възможност да инвестирате в апартамент в хотелски комплекс, който гарантира редовни печалби и същевременно предоставя луксозни условия за отдих. Този апартамент се намира в района Bel Air на известната "нова златна миля" между Бенахавис и Естепона, само на 1,5 км от плажа El Saladillo. Апартаментът с една спалня е напълно обзаведен и оборудван, което гарантира комфорт и удобство както за гостите, така и за инвеститорите.

Този апартамент е част от престижен 4-звезден апартхотелски комплекс, построен през 2004 г. и реновиран през 2022/2023 г. С покупката ще получите 100% собственост върху апартамента с пълни удобства, включително кухня, спално бельо, посуда и други аксесоари. Инвестицията включва:

Годишна гарантирана възвръщаемост: ниският сезон осигурява възвръщаемост от 4500 евро годишно, високият сезон - допълнително 1850 евро.

Управлението на имота, поддръжката, комуналните услуги и обичайните такси се поемат от компанията за управление на комплекса. Собственикът заплаща само данък върху недвижимите имоти (IBI) в размер на 301 € и такса смет в размер на 18 € годишно.

Лично ползване:

Възможност за ползване на апартамента през два месеца в годината срещу минимална такса от 65 € на седмица (с изключение на периода от 15 юни до 15 септември и Великден).

Собствениците могат да пребивават в апартамента само 8 седмици годишно. Ако настаняването е в нисък или среден сезон, собствениците трябва да заплатят 65 € на седмица. Ако желаят да останат през високия сезон, хотелът ще предостави на собствениците 30% отстъпка от нормалната седмична цена.

Годишният доход от наем, който хотелът осигурява на собствениците, след приспадане на разходите за почистване и други разходи, е 4500 евро през ниския сезон и 1850 евро през високия сезон годишно.

Курортът предлага изключителни удобства, които включват ресторант, СПА център, фитнес зала, детска площадка, зони за релакс, плувен басейн, нощен клуб, пералня и други развлекателни дейности. Комплексът е проектиран така, че да осигурява преживяване на ниво 4-звезден хотел, с панорамна гледка към морето и планината.

Апартаментът се намира в ексклузивен район на Коста дел Сол, в близост до голф игрища, луксозни хотели, ресторанти и магазини. Центърът на Естепона, Пуерто Банус и други престижни места са само на няколко минути път с кола. Летище Малага е на 45 минути път.

Бенахавис е една от най-желаните локации поради природната си среда, качествената инфраструктура и морската атмосфера. Известната "нова златна миля" е популярна дестинация за туристи от цял свят благодарение на луксозния си начин на живот и отличните условия за голф, плажни дейности и гастрономия.

Гарантирана доходност, обезпечена с банкова гаранция.

Атрактивни данъчни условия и възможност за финансиране до 80% от стойността.

Без притеснения за управлението и поддръжката на имота.

Отлична локация, гарантираща висока заетост и постоянен поток от туристи.

Ако търсите възможност да инвестирате в имот с висока доходност и същевременно възможност за личен отдих в Коста дел Сол, този апартамент е идеалният избор. Свържете се с нас за повече информация или за организиране на личен оглед.